Que vous vous prépariez à vendre votre maison ou que vous ayez simplement besoin de faire des réparations et de l’entretien de routine, vous pouvez économiser beaucoup d’argent en faisant les réparations vous-même. Mais il y a des moments où vous avez besoin d’un réparateur expérimenté. Ne pas avoir les bons outils et ne pas avoir la bonne expérience sont les deux principales raisons pour lesquelles les gens n’effectuent pas les réparations et l’entretien en temps opportun. Cela conduit au problème encore plus important de permettre à la liste de travail de devenir intimidante et à la ruine d’une maison.
Vous et votre famille vivez dans votre maison à temps plein. Vous vous douchez, vous cuisinez, vous ouvrez et fermez portes et fenêtres, et il pleut et gèle l’extérieur de votre maison. À un moment donné, presque toutes les parties de votre maison s’usent, se cassent ou ont besoin d’entretien. De nombreux propriétaires qui travaillent toute la semaine essaient de prendre l’habitude de passer quelques heures le samedi matin à faire un peu d’entretien autour de la maison. C’est une bonne habitude à avoir.
Vous avez besoin d’une boîte à outils
Tout le monde devrait au moins avoir une boîte à outils de base. Si vous commencez à penser aux vacances à venir, les boîtes à outils de base font d’excellents cadeaux de Noël pour les personnes qui ne pensent même pas avoir besoin d’une boîte à outils. J’ai offert une boîte à outils de base à ma belle-fille l’année où elle est partie à l’université. Même chose pour ma nièce. Quand ma sœur a divorcé, je lui ai acheté une boîte à outils. Quand mon père est décédé, la plupart de ses outils étaient usés, j’ai donc acheté à ma mère une nouvelle boîte à outils de base. Toutes ces femmes m’ont dit qu’elles ne savaient pas utiliser les outils. Je leur ai dit que lorsqu’un ami venait chez eux qui savait utiliser des outils, au moins ils auraient des outils pour faire des réparations simples. Finalement, ils m’ont remercié et m’ont dit qu’ils avaient appris à utiliser des outils de base. Je ne m’en prends pas aux femmes. C’est juste un fait de la vie dans ma famille.
Vous pouvez acheter une boîte à outils de base dans n’importe quelle quincaillerie pour moins de 100 $. Il devrait figurer sur votre liste de nécessités lors de l’achat de votre première maison. Après cela, vous pouvez lentement en ajouter. La première fois que vous réparerez votre terrasse, vous devrez peut-être acheter une scie circulaire et un cordeau à craie. Mais vous aurez déjà le marteau et vous aurez alors une scie pour chaque travail de menuiserie pendant de nombreuses années. La première fois que vous avez un robinet qui fuit, vous devrez peut-être acheter une clé de lavabo spécialisée. Mais lorsque vous gagnerez la confiance nécessaire pour remplacer un meuble-lavabo de salle de bain, vous aurez toujours cette clé de lavabo.
Apprenez à bricoler
Vous serez surpris du nombre de réparations domiciliaires qui peuvent être effectuées avec peu ou pas d’expérience. YouTube est un excellent professeur. Il n’y a pas de réparation à domicile dont vous aurez besoin sans plusieurs vidéos en ligne pour vous montrer comment le faire et de quels outils vous aurez besoin. Regardez trois ou quatre d’entre eux pour trouver celui qui convient le mieux à la tâche que vous essayez d’accomplir. La première fois que j’ai fait une réparation majeure sur le toit, j’ai vérifié en ligne pour ne pas faire d’erreur stupide.
Assurez-vous toujours de faire des recherches sur tout ce que vous ne comprenez pas, en particulier si vous avez affaire à l’électricité, qui peut être extrêmement dangereuse. Bien que l’eau ne soit pas aussi dangereuse que l’électricité, elle peut faire beaucoup de dégâts si vous ne l’utilisez pas correctement. Assurez-vous de savoir comment couper l’alimentation en eau principale de votre maison avant d’ouvrir une conduite d’eau intérieure.
Certaines tâches à accomplir nécessiteront probablement plus d’expérience que vous n’en avez acquises ou vous n’aurez peut-être tout simplement pas le temps ou vous ne voudrez peut-être pas acheter un outil spécialisé coûteux. Gardez à l’esprit que vous pouvez louer des outils spécialisés coûteux. Pourtant, il y aura probablement un moment où vous voudrez que quelqu’un d’autre avec de l’expérience fasse le travail.
Travail de bricoleur
Vous avez rarement besoin d’un entrepreneur général, sauf si vous faites une rénovation. Embaucher un bricoleur peut être un choix économique car la plupart ne facturent que les heures travaillées. De plus, ils maintiennent leurs tarifs bas avec moins de frais généraux et en n’ayant pas à payer d’autres travailleurs. Un bricoleur est plus susceptible d’avoir l’outil spécialisé que vous n’avez pas, ou il sait où le louer.
La plupart des travaux de bricolage sont relativement simples. Il peut s’agir de simples travaux de menuiserie ou de peinture. Il n’implique généralement pas de construction majeure ou d’agrandissement de la maison. Lorsque vous envisagez de faire des travaux plus importants, vous devriez envisager un entrepreneur. Les entrepreneurs supervisent les gens de métier spécialisés tels que les plombiers, les électriciens et les artisans. Les bricoleurs sont des touche-à-tout.
Avant d’embaucher un homme à tout faire ou un entrepreneur, dressez une liste des travaux que vous devez faire faire. Si votre liste est composée principalement de réparations et de quelques mises à jour comme la peinture, un bricoleur devrait répondre à vos besoins.
- Obtenez des recommandations de votre famille, de vos amis ou de votre professionnel de l’immobilier si vous vous apprêtez à vendre votre maison. Elle connaît peut-être une personne ou une entreprise qui se spécialise dans le « prêt-à-porter », le nettoyage pièce par pièce ou les retouches et réparations. Vous pouvez également contacter des sites tels que HomeAdvisor ou Angie’s List, pour embaucher des ouvriers.
- Interviewez plusieurs bricoleurs avant de prendre votre décision. Assurez-vous que l’homme à tout faire que vous embauchez possède l’expérience et l’équipement nécessaires pour effectuer les travaux et qu’il est prêt à garantir le travail.
- Vous voulez quelqu’un que vous vous sentirez à l’aise d’avoir autour de votre famille et dans votre maison. N’embauchez que ceux qui sont cautionnés et assurés.
- Inspectez le travail pendant qu’il est en cours et lorsqu’il est terminé. La plupart des professionnels veulent faire du bon travail par fierté de leur travail. Les bricoleurs comptent beaucoup sur les références. Si vous êtes satisfait du travail, n’hésitez pas à recommander le bricoleur à votre famille et vos amis. Votre bricoleur s’en souviendra lors de votre prochaine demande de devis.
Ce que vous ne voulez pas faire, c’est laisser de petites réparations annulées. Votre « To Do List » deviendra intimidante. Ou si vous vous préparez à vendre, les acheteurs de maison remarquent que l’entretien a été ignoré. Ils peuvent conclure que la maison a besoin de plus de réparations qu’elle n’en a réellement besoin. Une fois, j’ai envisagé d’acheter une maison au prix fort qui nécessitait une nouvelle fournaise, mais le vendeur a refusé de faire la réparation. J’ai supposé qu’il refusait de faire d’autres réparations. Cela lui a coûté la vente.
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